业主开发商交房的情况下的违约金要退吗
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开发商违约的情况下，购房者可以退房。如果因开发商提供的房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；或者具有交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格等违约情形的，买方可以解除买卖合同。
从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。 如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。
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在哪些情况下业主可以要求开发商退房业主可以要求开发商退房的情况： 1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同； 2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构变更、房屋用途变更等。，如果开
2022.04.14 238 -
在什么情况下业主可以要求开发商退房？1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知
2021.04.02 88 -
在什么情况下业主可以要求开发商退房1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更。 3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使
2021.01.20 199
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开发商违约情况下购房者可以退房吗？
如果开发商违约，买方可以退房。如果开发商提供的房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；或者交付使用后，房屋主体结构质量验证不合格，买方可以终止销售合同。
2022-01-05 15,340 -
开发商违约，什么情况下可以退房?
开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告
2022-06-28 15,340 -
发生开发商违约交房的情况怎么办？
发生开发商违约交房的情况，买房人可以要求开发商承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开
2022-06-05 15,340 -
发生开发商违约交房的情况怎么办
发生开发商违约交房的情况，买房人可以要求开发商承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开
2022-06-05 15,340
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01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,477 2022.04.15 -
00:53
开发商退房违约金怎么算当购房者与开发商由于退房产生纠纷，一方有违约行为的时候，违约方应当向守约方支付违约金。违约金的标准首先是看双方购房合同的约定。购房合同是由开发商和购房者协商一致订立的，购房者和开发商一般会在合同之中约定，如果有违约行为，违约金具体的计算方式
1,487 2022.04.15
