国外房产委托公证的种类有哪些
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具体情况具体分析,例如:在国外如何办理的房产委托公证,在国外办理的房产委托公证,主要有两种: 1、我国公民居住在国外,并未加入该国国籍的,由我国驻该国使、领馆办理公证,出具公证书,该公证书可以直接在国内使用。 2、外国公民包括已加入该外国国籍的华人,提交公证书,应当由当地公证机关出具的公证文书,且须经该国外交部或其授权的机构认证,同时经中国驻该国使领馆认证(根据领事馆条约,两国互免认证的除外),应为有效,即需经过一次公证,二次认证该公证文书方为有效。在国外办理的房产委托公证,需要提供下列证明: (1)香港同胞应提供司法部认定和委托的律师办理公证; (2)澳门同胞应提供司法部认定和委托的7个机构出具的证明文书; (3)台湾同胞应提供台湾公证机关办理的公证书; (4)华侨、外籍华人须提供我国驻该国使领馆办理的公证和认证证明,或者提交经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使馆认证(根据领事条约两国互免认证的除外)的当地公证人出具的公证文书; (5)外国人须提供该国外交部或其授权机构和我国驻该使馆认证的当地公证人出具的公证文书。
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第一根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。 1、特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托; 2、概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。 第二根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。 1、单独委托是指受托人为一人的委托; 2、共同委托是指受托人为两人以上的委托,《合同法》第四百零九条(自2021年1月1日起废止)规定:“两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。 第三根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。 1、直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托. 2、转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。
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