二手房买卖合同备案需要当事人亲自到场吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房,所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。
二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房,所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。
-
二手房合同需要备案吗不用备案。买卖合同注意事项： 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 2、在签订合同前，出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 3
2020.01.06 255 -
离婚案件是否需要当事人亲自到场？离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。因为离婚诉讼直接涉及当事人人身关系，夫妻双方感情是否确已破裂是法院判决离婚与否的一项重要因素。而夫妻感情变化微妙，即便是有特别授
2021.01.02 102 -
租房合同备案需要本人到场吗房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人应提交房产证、身份证或企业、其他组织的登记注册证明来证明房屋归属等基本信息；承租人应提交身份证或企业、其他组织的登
2021.10.11 1,871
-
二手房买卖合同需要备案吗
不需要，二手房没有销售合同登记备案证明，因为房东出售的房屋是已经在房屋管理局备案的房屋；所以卖给他人不需要备案，房屋管理局系统已经注册，只是改名。最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律解释（以
2021-12-16 15,340 -
二手房买卖合同备案需要吗?
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了
2023-04-11 15,340 -
如果想买二手房，那二手房买卖合同备案需要吗？
二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下： 房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房； 所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分
2022-08-01 15,340 -
二手房买卖合同备案需要委托他人去吗
商品房买卖合同备案必须要买房人亲自到场才能办理。 根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地
2022-05-04 15,340
-
00:52
买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
709 2022.06.17 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
732 2022.05.18 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,794 2022.04.15
