离婚后如何确认房产是夫妻共同财产?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻的共同财产主要包括： 1.工资、奖金、劳务报酬； 2.生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻共同财产归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等的处理权。
离婚时，以下财产可以被认定为是夫妻个人的财产：婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品。
-
离婚后如何确定夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
2021.01.10 240 -
如何确定房产是夫妻共同财产认定房产是不是夫妻共同财产的方式：判断该房产是否为工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等共同财产购买，若是该财产购买，直接认定为共同财产，不是的，再判断是否为双方采取书面形式约定归共同所有的房产，若约定为共同财产，按约定处理；没有约
2021.04.02 110 -
离婚后如何认定夫妻共同财产？离婚时一方转移夫妻共同财产认定如下：1、故意隐瞒财产，夫妻一方不知道的房产或者存款、股票等； 2、偷偷把财产转移到别人名下或低价出售，对于无法隐瞒的财产，夫妻一方可能通过赠与给别人或者低价转让给别人的方式转移； 3、伪造公司债务或者夫妻共同
2022.04.17 59
-
夫妻离婚如何确认夫妻共同财产
离婚经济纠纷中，夫妻共同财产可以根据有关法律规定进行确定。在夫妻关系存续期间，夫妻双方获得的工资、奖金、津贴，创办企业所获得的经营收益、出版文章、发明专利等获得的知识产权收益、购买股票、基金等投资所获
2022-11-27 15,340 -
婚后夫妻共同财产如何确认
夫妻共同财产的认定；家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类： 1.一方或双方劳动所得的劳动报酬，如工资、奖
2022-07-07 15,340 -
离婚如何确认夫妻共同财产
夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产： （1）任何一方婚前个人所有的财产和已
2022-05-19 15,340 -
夫妻离婚时, 如何确认夫妻共同财产
在离婚案件中，夫妻婚后收入的生产、经营、投资收入等财产确定为夫妻共同财产，夫妻共同财产属于夫妻共同财产，双方有权平等处理共同财产。
2021-12-30 15,340
-
01:24
离婚后夫妻共同财产如何分离婚财产分割首先应当遵循双方当事人的意愿，如果协商不成的则可以按照以下规则进行分割： 第一，应当平等分割财产，也就是说平分共同财产，双方享有平等的权利，同时也应该平等的承担共同债务； 第二，分割财产是应当适当照顾子女和女性的利益，在大多数情
1,070 2022.04.17 -
01:20
夫妻共同财产离婚后如何分首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知
1,314 2022.04.17 -
01:54
如何认定夫妻共同财产如何认定夫妻共同财产？我们国家实行婚后所得共同制，也就是说，只要是婚后取得的，原则上就视为夫妻共同财产，个人财产没例外，婚姻法对夫妻共同财产也有一些具体的列明，它包括：工资奖金，无论谁的工资奖金都属于夫妻共同财产；然后一方或双方它的生产经营
4,712 2022.04.17
