到房管局办理不了房产证怎么办？
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没办房产证能过户吗，没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到补偿。同时，如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以最好选购已经取得房产证的房屋。没办房产证过户的后果： (一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 (二)另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买二手房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的二手房，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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土地局不管房产证的办理，仅负责土地证的办理。法律规定，房产证在房管局和国土局的交易大厅办理，且必需是县级以上的房管局和国土局联合设立的交易大厅。
房产局监管不力若是作出了具体行政行为的当事人可以向人民法院提起诉讼。并且应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
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房产局监管不力怎么办登记机构及其工作人员违反房屋登记办法的规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由登记机构承担相应的法律责任。登记机构承担赔偿责任后，对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员，有权追偿。
2020.05.12 126 -
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房管局办房产证流程要怎么做房管局办房产证流程是：到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。
2021.02.16 145
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户，没有房产证的二手房，到房管局办不了手续，到房管局办不了
没有房产证的二手房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到
2022-04-09 15,340 -
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续，到房管局办不了
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到
2022-03-08 15,340 -
房产证到期房管局不给办理过户怎么办
你可以提出赔偿，建议先协商解决，如果协商不成，依法起诉就可以了。按照法律规定你是可以得到赔偿的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，
2022-03-19 15,340 -
没有房产证的二手房过不了户，到房管局办不了手续，房管局办不了
没有房产证的二手房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到
2022-04-12 15,340
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00:51
房产证遗失了怎么办理房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新
5,058 2022.05.11 -
01:14
房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,374 2022.04.15 -
01:05
房产证找不到了可以补办吗房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 购房者通过
2,020 2022.04.17
