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农村宅基地上的房屋,是先分房产还是先分户?分户的条件是什么呢?

2023-05-19 08:57

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2023-05-19回复

先分房产再分户。公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 (1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的; (2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权,且确实在此居住的; (3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的; (4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的; (5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。

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按照一般正常情况下,符合了国家规定的条件下,农民是可以通过办理正规的流程,同时还能享受到合法权益的,而关于分户要求,基本都是要年满18岁,同时还有经济独立的人人,这才可以申请建房,因此按照正规的先后顺序,就是先是建房再进行分户的,而一般的子女都是先继承父母的房屋,然后等到成年后,就可以直接分户了,这个分户与宅基地的申请类似于,先有鸡还是先有蛋,两者有些相辅相成,没有一个说得准的。

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