没有签合同购房定金能退吗?
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“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
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购房合同还没签，购房者毁约的定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退回双倍。
购房合同没有签定金是不可以退的。定金一般是用于担保，担保的是合同的签订和履行，因此如果交纳定金之后不进行合同的签订的话，那么属于违反义务的行为，定金是不可以退还的，而交付定金后，定金担保已经生效，如果违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。
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没有签购房合同定金能退房吗一般来说没有签购房合同定金不可以退。因为如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还定金。其中定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。所以作为买
2021.02.18 138 -
没签购房合同定金能退吗?视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可
2021.09.01 57 -
购房合同没签定金能退吗需分情况讨论。根据我国《民法典》的规定，定金作为主合同履行的担保，适用定金罚则。原则上，只有当收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，支付定金一方才有权主张对方双倍返还定金。如果是因为给付定金的一方不履行债务
2022.04.13 331
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没有签购房合同能退定金吗
签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定
2023-01-06 15,340 -
购房定金没签合同能退吗
“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一
2022-03-21 15,340 -
购房合同没签，定金能退吗
1、主要看“超过协议上约定时间未办理买卖合同”的原因是买方还是卖方。2、“口头协议延期办理”有证据吗？如证人、录音等。3、如果因为卖方原因，“超过协议上约定时间未办理买卖合同”，且没有“口头协议延期办
2022-04-09 15,340 -
没有签购房合同交了定金能退吗
若你没签订书面的购房合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原
2022-03-27 15,340
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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？ 只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能
1,906 2022.04.17 -
01:17
没签购房协议定金退吗定金是指，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时，定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前，购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定，其作为给付定金的一方，由于不
1,466 2022.04.15 -
01:23
定金交了没签合同能退定金吗定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付
3,926 2023.04.20
