离婚时如果房屋未获得所有权怎么办
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1.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为：①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 3.对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。 4.对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
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购房者只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房者才能取得房屋所有权。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
1、房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。 2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。 3、协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割1、房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。 2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。 3、协商不成的，法院不宜判决房屋所有权
2021.03.14 191 -
未取得所有权的按揭房屋离婚时如何处理未取得所有权的按揭房屋离婚时双方自行协商如何处理，协商不成由法院判决如何处理。法院在判决时不宜判决房屋归属，可以先判决由一方使用房屋，等法院取得房产证后另行提起诉讼要求分割房产。
2021.01.19 107 -
未取得所有权的房屋离婚如何处理？未取得所有权的按揭房屋离婚时的处理：双方可通过协议的方式进行离婚，提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再
2021.03.16 113
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离婚时尚未获得完全所有权的房屋产权如何分割
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决
2022-05-01 15,340 -
离婚时房屋获得所有权的情况下怎么处理
离婚时房屋已经取得完全所有权的情况 离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。 1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由
2022-04-02 15,340 -
离婚了未取得所有权的房屋怎么办？
一、未取得所有权的房屋离婚怎么办离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。由双方父母
2022-10-28 15,340 -
尚未取得所有权或未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院一般不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判由当事人使用，当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可另行向法院起诉。
2022-05-02 15,340
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离婚时配偶方是否有权获得公司股份夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的股份属于夫妻共同财产，配偶在离婚时有权要求分割。离婚时，对于夫妻双方持有股份的分配并不是简单的一家一半，一般分为以下两种情况：1、夫妻双方均持有同一家公司股份的。如果该公司除了两夫妻以外还有其他股东的，夫妻双
872 2022.04.17 -
01:19
离婚房屋归谁所有离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产
902 2022.04.15 -
00:54
如果夫妻离婚房屋征收怎么分配如果夫妻离婚，对于房屋征收得来的安置房或者拆迁补偿的具体分配方式，需要根据这项财产的具体性质来作出判断。如果征收得来的安置房或者拆迁补偿，属于夫妻共同财产的话，这时候在离婚的过程中，双方都有权请求平等地分割这项财产。但是法院在分割的过程中，
1,272 2022.04.15
