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公司房产过户给个人要缴纳的税费是多少

2023-02-20 11:46

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2023-02-20回复

公司房产过户给个人税费如下:1、营业税按营业额的5%;营业额*税率=营业税 2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村);营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3%;营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税 5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数6、企业所得税

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据规定,公司的车过户到个人名下需要交增值税,公车过户个人需缴纳4%减半的增值税和市场交易费,税费交由国税局,而交易费而交由二手车市场;公户车属于公司的固定资产,如果变更至个人名下是属于变更固定资产所有权,而变更固定资产则需要缴纳相应的税项。如果是一般纳税人,购买车辆时已经抵扣了进项税额,过户时则按照17%来计算销项税额;相反如果一般纳税人购买时未抵扣进项税额或者是小规模纳税人,在过户时按3%的征收率减2%计算应纳增值税额。

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