买方违约可否要求退还定金
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定金合同，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种商品房定金合同纠纷情况进行分析：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。6、若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。
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买方反悔购房定金一般不能返还，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。
违约金条款和定金条款是不能同时适用的,当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时,非违约方选择违约金责任后,并不影响其要求对方返还定金的权利。
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违约金可以要求退定金吗适用违约金还能要求退定金，二者是只能择一适用的。定金是债权的担保。根据相关法律规定，定金的金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2021.02.04 230 -
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是否还能要求退买房定金购房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可
2021.04.01 135
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违约是否可以要求对方退还定金
收受定金一方违约时，支付定金一方可以要求对方退还定金同时支付违约金。但是选择要求对方支付违约金的，不得主张双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
2022-07-04 15,340 -
一方违约合同可否要求一方退还定金
收受定金一方违约时，支付定金一方可以要求对方退还定金同时支付违约金。但是选择要求对方支付违约金的，不得主张双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
2022-05-13 15,340 -
合同一方违约可否要求对方退还定金
收受定金一方违约时，支付定金一方可以要求对方退还定金同时支付违约金。但是选择要求对方支付违约金的，不得主张双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
2022-07-01 15,340 -
合同一方违约是否可以要求对方退还定金
收受定金一方违约时，支付定金一方可以要求对方退还定金同时支付违约金。但是选择要求对方支付违约金的，不得主张双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
2022-07-02 15,340
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买房定金是否可退原则上定金不能够退，但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面：第一，开发商存在违约的情形，那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的，开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传，欺诈的；第二，购
1,585 2022.05.11 -
01:04
开发商违约可以退定金吗退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购
1,622 2022.04.17 -
01:11
买房付了定金对方违约怎么办定金是具有担保性质的，不仅仅可以约束支付定金的一方，也可以约束收取定金的一方，当支付定金的一方出现违约行为的时候，定金不予退还；当收取定金的一方出现违约行为时，应当向购房者双倍返还定金。在房地产交易之中，比如说房屋的出售方觉得房屋的价格又上
4,956 2022.10.23
