商品房买卖合同主要内容包括哪些
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商品房买卖合同的主要内容包括: 1、房屋 包括房屋的数量和质量在数量上应明确计量单位,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房,以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次,房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等,都必须明确清楚 2、价款 即一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确支付货币的名称、单价、总价以及付款方式 3、履行合同的期限和方式 即房屋支付的日期和交付手续,房屋价款的支付日期和支付办法等,房价是现金支付还是支票支付,是在出卖人所在地支付还是在买受人所在地支付等。 4、产权登记及费用 明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用,由买方承担。 5、房屋基地使用权 房屋基地所有权属于国家或者集体。 6、违约责任 合同订立后,不可避免的存在着不履行合同义务的情况,而由此引起的法律后果,即为违约责任。比如开发商逾期交房,交房时存在严重质量问题,或者购房者不按期支付价款等。出现类似的情况,是强制履行合同,还是支付违约金等。
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包括下列内容: 1.当事人名称或者姓名和住所。 2.商品房基本状况。 3.商品房的销售方式。 4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 5.交付使用条件及日期。 6.装饰、设备标准承诺。 7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。 8.公共配套建筑的产权归属。 9.面积差异的处理方式。 10.办理产权登记有关事宜。 11.解决争议的方法。 12.违约责任。
商品房买卖合同主要内容包括: 1、合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息; 2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况; 3、房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。 4、权利担保条款; 5、违约责任和争议解决条款等。 根据2021年实施的《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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商品房买卖合同主要内容包括哪些
商品房销售合同的主要内容包括:当事人的名称和居住的住所、商品房的基本情况、商品房的主要销售方式、商品房价格的确定方法和商品房的总价、商品房的支付方式和支付的时间。还包括商品房的交付条件及日期、商品房的装修情况、设备标准承诺、公共配套建筑物权
2022.04.12 531 -
商品房买卖合同主要包括哪些内容
包括下列内容:1.当事人名称或者姓名和住所。2.商品房基本状况。3.商品房的销售方式。4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。5.交付使用条件及日期。6.装饰、设备标准承诺。7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基
2020.12.02 181 -
商品房买卖合同主要包括哪些主要内容
商品房买卖合同主要包括以下主要内容: 1、当事人的名称、姓名和住所; 2、商品房基本情况; 3、商品房销售方式; 4、交付使用条件和日期; 5、交付供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的承诺及相关权益和责任; 6
2022.04.14 360
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商品房买卖合同主要包括哪些内容?
商品房买卖合同主要内容一般包括双方的基本信息、房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房期限、违约责任等。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或
2022-07-01 15,340 -
商品房买卖合同主要内容包括哪些?
商品房销售合同的主要内容包括:基本信息、商品房名称、基础设施、附属建筑、房屋质量、价格、产权转让期限、房屋检验标准、方法、结算方式等。
2021-12-29 15,340 -
商品房买卖合同主要内容包括哪些?
商品房买卖合同主要内容包括: 1、合同双方的姓名、名称、住所、联系电话等身份信息; 2、房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况; 3、房屋的价格、付款方式、期限、交付时间等。 4、权利担保条款;
2022-05-25 15,340 -
商品房买卖合同主要包括哪些内容
商品房买卖合同主要包括以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及
2022-04-12 15,340
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