房产证办房产担保人需要夫妻双方签字吗
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不需要，当事人在担保协议上签字就表示已经对担保协议认可，已经生效了。不过，因为贷款担保是要承担连带偿还责任的，当需要承担连带偿还责任的时候，只能用当事人自己的财产进行偿还。因为这不是当事人借贷用来进行夫妻共同生活所产生的债务，是当事人的个人行为，作为完全民事行为能力人，要为自己的民事行为承担责任。
如果房产证上的名字是夫妻双方的名字，而且婚前房产，夫妻双方有权出售房屋，所以他们只需要一个人签字就可以买到房子。但如果是婚后财产，且夫妻另一方已参与投资购房或还款，则属于共同财产。那么，如果房产转让，需要夫妻双方签字。
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房产过户需要夫妻双方签字吗共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。
2021.02.13 271 -
房产赠与需要夫妻双方签字吗共同房产赠与需要夫妻双方签字。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻一方未经配偶同意独立实施的赠与配偶可以收回房权。
2021.03.23 206 -
房产赠与需要夫妻双方签字吗?如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。
2021.03.03 288
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房产证做担保需要夫妻双方签字吗
主要看房产证上是谁的名字。如果是夫妻双方的名字，那么肯定是需要夫妻双方都签字才能够生效的，如果只有某一个人的名字，那么只需要某一个人签字就可以了。
2022-10-18 15,340 -
夫妻房产证做担保需要双方签字吗?
主要看房产证上是谁的名字。如果是夫妻双方的名字，那么肯定是需要夫妻双方都签字才能够生效的，如果只有某一个人的名字，那么只需要某一个人签字就可以了。
2022-10-09 15,340 -
婚前买房办房产证需要夫妻双方签字吗？
1.不需要。 2.婚前买房属于个人财产。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。 3.如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财
2023-07-23 15,340 -
房产过户需夫妻双方签字吗...房产过户需夫妻双方签字吗展开
展开全部如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻这一方完全有权利卖房子，就只需要签购买房子的一人。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与了购房或还款的出资，就属于共有财产，那么房产过户的话就需
2022-10-19 15,340
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01:06
签购房合同需要夫妻双方签字吗购房需要签订购房合同，一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方，如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下： 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方，是需要夫妻双方共同签字，会有两本房产证，属于夫妻共有房产； 2、如果购
1,092 2023.08.10 -
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,802 2022.05.11 -
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,587 2022.05.11
