您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚内贷款房离婚能分到吗?

婚内贷款房离婚能分到吗?

2023-03-10 11:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-03-10回复

贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。最后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

男方婚前贷款买房如果是由个人财产支付首付款并在银行贷款,并由夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,不能达成协议的,人民法院可以判决不动产归不动产登记一方,尚未归还的贷款也为产权登记一方所有。男方要对女方进行补偿。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

律师普法更多>>
  • 父母贷款买房离婚儿媳能分到吗
    父母贷款买房离婚儿媳能分到吗

    1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。 2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否

    2021.04.19 74
  • 婚后由父母还贷款离婚能分到吗
    婚后由父母还贷款离婚能分到吗

    属于个人财产,不属于共同财产,不需要分割。如果有共同装修的,适当补偿。

    2021.02.04 122
  • 婚内拆迁款离婚能分吗
    婚内拆迁款离婚能分吗

    可以,如果房屋属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚就可以分割。如果房屋不属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款离婚就不可以分割。房屋被拆迁而支付给房屋所有权人的补偿价款,因此房屋所有权属于谁,拆迁补偿款就属于谁。

    2021.03.20 179
专业问答更多>>
  • 贷款买的房离婚能分到房吗

    首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定,或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定,如果存在这一前提,法院会优先尊重双方的约定; 如果未达成约定的,由人民法院根按以下情形分别处理:

    2022-12-31 15,340
  • 婚前贷款买房婚后合法离婚能分到房款吗

    房屋属于登记一方所有,尚未偿还的贷款由其自行承担,婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分,按照平均分配及照顾子女和女方权益的原则进行分割。 根据我国目前确立的夫妻共同财产认定原则,婚前财产不会因夫妻关

    2022-07-21 15,340
  • 离婚后没贷款买房子能分到房子吗?

    结婚前买的房离婚房贷没有还完可以分割,但以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的:在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。

    2022-12-13 15,340
  • 婚前的贷款离婚房子能分吗

    1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为

    2022-07-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚内贷款房离婚怎么分割 01:11
    婚内贷款房离婚怎么分割

    夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割主要的依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则房

    704 2022.04.17
  • 婚后贷款房离婚怎么分 01:12
    婚后贷款房离婚怎么分

    婚后贷款房,离婚分割的规定如下: 1、婚后共同出钱购房,房产登记在一方或双方名下,如果没有其他约定,无论产权登记在一方或双方名下,该房产都是夫妻共同财产; 2、离婚时判决房屋的归属法院会优先考虑夫妻双方是否能够达成一致意见,双方能够协商一致

    874 2022.06.15
  • 贷款婚房离婚怎么分配 01:18
    贷款婚房离婚怎么分配

    离婚按揭贷款房屋分割方式如下: 1、一方婚前贷款购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登记

    271 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?