父母名下的房产怎样过户给子女
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具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
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对注册商标图案图片要求： 1、商标的图样应当是清晰的，商标图片便于粘贴，用关节耐用的纸张印制或者照片代替。 2、注册商标为颜色组合商标和指定颜色的商标，应该提供商标的着色图样，并标明是什么颜色，不指定颜色的，应当提交商标黑白图样，其黑白商标图样是不能简单的复印，需要另行制版，制作一张清晰的黑白图样。 3、商标的电子图样的制作，商标电子图样的文件格式是 JPG，图形应该清晰。 4、在商标注册用商品和鼓舞国际分类每一个类别上每注册一个商标图样为一件商标。没见商标每申请办理任何一项注册事宜都被视为一件申请，应分别提交一套申请书件，并分别缴纳费用 5、注册商标是以三维标志申请商标注册的，提交能够确定三维形状的图样，提交的商标图样应当至少包含三面试图。 6、注册商标以声音标志申请商标注册的，应当以五线谱或者简谱对申请用作商标的声音加以描述并附加文字说明，无法以五线谱或是简谱描述的，应当以文字加以描述，商标描述与声音样本应当一致。
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