关于房产证赠与过户
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(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。
具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%; 4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5.赠与人将房屋交付受赠人。
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赠与房产证过户程序赠与房产证过户程序如下: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、
2020.12.15 308 -
离婚房产过户属于赠与吗需要分情况。 （1）当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与； （2）当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分； （3）当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分，
2021.02.04 259 -
离婚房产过户属于赠与吗？需要分情况。当房产不属于共同夫妻财产时，拥有者将房产过户给对方的行为就属于赠与；当房产一部分属于夫妻共同财产时，此时就属于赠与拥有的那部分；当离婚时，分割属于共同财产的房产，一方用钱购买另一方拥有或者全部拥有的部分。
2021.02.19 133
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关于房产赠与的过户
住宅改建住宅，因为还没有发售交易，所以写的是个人财产，一般是这样写的。因为是以前在集体用地性质的土地上建设的公司福利住宅。过去，这是福利住宅，只有使用权没有所有权，租金少，公司条件好了，可以拆除旧房子
2021-10-26 15,340 -
关于赠与房产过户可以用赠与合同吗?
如果是房产赠与过户的，可以用赠与合同。 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料
2022-11-26 15,340 -
关于房屋赠与过户事宜
房屋赠与过户手续： 房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，
2022-04-24 15,340 -
房产证赠与房产过户费用
在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%（房屋满两年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征）、契税3%、贴花5元/套、公证
2022-08-02 15,340
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00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,645 2022.10.22 -
00:46
父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,708 2022.04.15 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,293 2022.04.15
