经过离婚协议不能过户房子吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。 如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。
离婚协议房子给孩子,没过户，可以撤销吗？实践中存在两种观点：一种认为可以撤销，依据就是《民法典》第六百五十八条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定；另一种认为不能撤销，主要理由是认为离婚协议中的财产赠与条款与其他条款包括身份关系解除、其他财产分割、子女抚养等内容是一个整体，互为条件，不能任意分割，除非离婚协议双方协商一致同意撤销赠与。 我个人建议最好不要在协议中约定将房产给孩子，夫妻间的财产，还是夫妻之间进行分配。 如果非得把房子给孩子，双方才能达成一致的离婚意见，最好将离婚协议进行公证，然后再去办离婚手续。 还有就是，能过户的尽早去办理过户。因很多房屋存在贷款，或者过户需要一些条件，都要事先询问清楚，以防无法及时过户，事后一方反悔的情况。
-
离婚协议房子没过户能卖吗离婚协议房子归孩子没过户原则上补能卖的。但房买方不知情的，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能要求出售的一方予以赔偿。
2021.03.31 205 -
离婚房子不过户协议有效吗离婚房子不过户，其协议依然有效。按照现行民法典的规定，合同的有效成立仅需要满足主体适格、内容合法合规不违反公序良俗，合同的订立完全出于当事人真实的意思表示等条件即可，离婚协议中所约定的房屋是否过户并不影响协议的效力，此外根据民法典理论中的“
2022.05.11 3,056 -
-
离婚协议书能不能过户房子
不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对
2022-05-27 15,340 -
协议离婚房子过户吗
分两种情况， 1、虽然房产是他名下的，但如果注明有共有人，那就得在法院判决生效后办理变更登记； 2、如果没有注明有共有人，那属于夫妻共有财产，也要在法院判决生效后向房产部门办理备案登记或换证，特别注明
2022-08-23 15,340 -
协议离婚后房子不能过户给女方吗
1、有影响的，如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享
2022-11-05 15,340 -
离婚协议能把房子过户给孩子吗
“可以” 离婚协议中房子可以归孩子。夫妻财产是有关夫妻财产的归属、管理、收益、使用和处分，夫妻债务的清偿，夫妻家庭生活等费用的负担，婚姻终止时夫妻财产的清算和分割，对外财产责任等，是适用对象范围相当广
2022-11-25 15,340
-
00:54
离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,832 2022.04.15 -
01:16
协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
809 2023.01.04 -
00:52
协议离婚房产过户流程根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
912 2022.04.17
