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清理房租违法吗?

2023-09-28 08:51

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重庆在线咨询顾问团

2023-09-28回复

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不管是否解除合同,出租人都应该通知承租人。物业公司在没有通知您公司的前提下撬锁清理东西的行为是不适当的,但是不能算违法,因为是公司违约在先,只有物业作为出租人没有侵犯您的物品的所有权,没有造成物件的损毁、灭失的,不违法。

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章法律师

广东律参律师事务所

承租人不交纳房租的,出租人要在一定的期限内进行催告,如果超出催告期限仍然不交纳的,可以解除租赁合同,要求承租人腾空房屋。如果不腾空的,可以将房内的物品放到指定的区域。在上述情况当中,房东清理承租人物品的行为不违法。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不交房租就清理租客物品违法。承租人不交房租的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人行使权力不得违反法律,不得违背公序良俗。

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