夫妻一方购买的房产属于共同债务的承担情形
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根据我国法律的规定,下列债务可以认定为个人债务: (一)夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务,该房屋没有用于婚后共同生活的,应当认定为个人债务。 (二)夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负债务; (三)夫妻一方未经对方同意,独自筹资从事生产或者投资经营活动所负债务,且其收入确未用于共同生活的; (四)遗嘱或赠与合同或者协议中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产,附随这份遗嘱或赠与台同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担,他方无清偿责任。 (五)夫妻双方依法约定由个人负担的债务,约定由一方负担的债务,夫妻双方将本属于共同债务,约定有一方负担的可以视为夫妻个人债务,但是这种约定不能当然的及与债权人,对债权人没有对抗效力,除非债权人事先知道或者事后追认该约定。 (六)夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所负债务。 (七)其也依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。此外,在认定债务是夫妻共同债务还是个人债务时,还存在一些例外情况。如果夫妻一方与第三人恶意串通、债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的或者夫妻对婚后财产约定归各自所有,第三人知道该约定的。在上述三种情况下,一方主张为夫妻个人债务的且有证据支持的,法院会判决属于夫妻个人债务。
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不属于夫妻共同债务的情形有: 1、夫妻一方婚前所负的债务; 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务; 3、一方未经对方同意,用于个人且收入也未用于共同生活的; 4、一方不合理的个人开支而产生的债务; 5、双方约定由个人偿还的债务; 6、其他依法应由个人承担的债务。
购买房产所负的债务不一定属于夫妻债务。如果房产是一方的个人婚前财产,且没有用于婚后居住的,则一方当事人因购房所负的债务应视为是一方的个人债务,离婚时由一方用其个人财产进行承担;如果该房是夫妻共同房产,夫妻因购房所负的债务则属于夫妻债务,离婚时夫妻对共同债务均需要承担偿还责任。
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属于夫妻共同债务的几种情形
以下这些属于夫妻个人债务: (1)一方在婚前所欠下的债务,除非债权人能够证明该债务被用于夫妻共同生活; (2)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务; (3)夫妻双方依《婚姻法》的规定,约定由个人负担的债务,但以此
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不属于夫妻共同债务的情形。
不是夫妻共同债务的情况: 1、夫妻一方婚前所承担的债务; 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义承担的债务; 未经对方同意,一方用于个人,收入也不用于共同生活; 一方个人费用不合理造成的债务; 5、
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那些属于夫妻共同债务的情形
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债务夫妻双方共同承担吗
夫妻需要共同承担债务。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。连带责任指数个债务人就同一债务,各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人
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