开发商迟迟不给房产证谁应承担责任
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房产证迟迟办不下来开发商要承担违约责任。相关司法解释规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
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房产证迟迟办不下来开发商如何担责对于买受人在期限届满之后，没有取得房屋权属证书的，除了与当事人有特殊约定外，出卖人都应该承担违约的责任。当事人一方不履行合同，给对方造成损失的，损失赔偿额应该相当于因为违约所造成的损失。其中也包括了合同履行之后，可以获得的一些收益，但是不能
2022.04.12 533 -
房产证迟迟办不下来开发商怎么担责迟迟不办房产证的原因，很大一部分是开发商不能及时办理销售手续。因此，购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房人在签订购房合同时，必须明确、明确地约定办理产权证的时限，防止开发商恶意拖延办证时间。《最高人民法院关于审理
2022.04.12 825 -
房产证迟迟办不下来开发商无力承担在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任! 《商品房销售管理办法》
2020.12.03 121
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房产证迟迟办不下来开发商是否承担责任
房产证的取得时间，则首先要看业主与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，业主需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方
2022-02-03 15,340 -
房产证开发商迟迟不给办
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的证件。可是对于购买的商品房很多购房者往往不知道商品房房产证办理流程，即使是去房管局咨询，也会被告知需开发商先提供大的产权证，才可以办理。如果开发商迟迟不
2022-01-25 15,340 -
房产证迟迟办不下来开发商应该如何担责
生活中，房产证不能按时办理下来的情况，可以说是相当常见，对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权
2022-11-24 15,340 -
房产证迟迟办不下来开发商应该怎么担责
生活中，房产证不能按时办理下来的情况，可以说是相当常见，对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权
2022-11-30 15,340
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01:27
开发商迟迟不交房怎么办开发商迟迟不交房的处理办法如下： 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房，属于违约行为，购房者可以根据合同约定提出退房，而且可以要求开发商承担违约责任，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿； 2、对于违约金的赔偿标准，首先是看商品房买卖
12,501 2022.10.23 -
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导
1,387 2022.04.17 -
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开
1,287 2022.04.15
