您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后的房子过户是什么流程

离婚后的房子过户是什么流程

2022-10-05 21:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-10-05回复

离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。 就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻协议离婚房子过户手续为: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。

律师普法更多>>
  • 房子过户的流程是什么
    房子过户的流程是什么

    房子过户的流程因过户情况的不同而有所不同,如下: 一、继承过户的流程如下: (1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资

    2022.09.03 179
  • 夫妻离婚房子过户流程是什么
    夫妻离婚房子过户流程是什么

    夫妻离婚房子过户流程是: 1、准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续; 2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费; 3、办理房产交易转绘; 4、到房管局办理免征契税申请; 5、房产登记手续办理并缴登记费;

    2022.04.14 428
  • 离婚贷款房子过户流程是什么
    离婚贷款房子过户流程是什么

    离婚贷款房子过户流程,具体如下: 1、可以选择支付所有欠款; 2、契税可以通过正常流程重新缴纳,担保费用可以评估; 3、办理房地产公证,一方继续使用原抵押人的银行卡支付贷款。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协

    2022.04.13 464
专业问答更多>>
  • 离婚后房子过户流程

    第一,准备离婚房地产的家庭资料。离婚房产过户材料包含:婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份

    2021-10-26 15,340
  • 离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房过户流程是什么?

    离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

    2022-04-10 15,340
  • 夫妻离婚后房子过户流程是什么?

    夫妻离婚之后,可以申请办理住房析产过户给一方。办理离婚住房析产过户,需要双方当事人一起持有各自身份证,本,,(标注住房分割细则,住房归哪一方所有),住房的,证明,土地证,双方一起到住房所属房管部门申请

    2022-09-08 15,340
  • 离婚房子过户流程是什么

    离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产过户流程 00:53
    离婚后房产过户流程

    离婚后房产过户流程具体如下: 1、如果是双方协议离婚,需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件、离婚财产归属协议、房产证、身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书,委托办

    612 2023.01.04
  • 离婚房产过户流程 01:07
    离婚房产过户流程

    离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公

    1,127 2022.04.17
  • 离婚了房产过户流程 01:49
    离婚了房产过户流程

    离婚后房产需要办理过户手续的,当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料,到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的,需要带上离婚协议书;如果是诉讼离婚

    854 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?