卖家可以拒绝二手房交易吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
卖家拒绝交房的买家应当履行催告义务,要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
-
-
二手房买卖可以私下交易交易过户吗
二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人一套二手房,私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了,卖家也还有可能拿房产证去抵押借款。
2020.07.24 553 -
卖家拒绝办交房手续怎么办
卖家拒绝办交房手续可以主张解除合同,同时主张双倍返还定金。房屋买卖物权的变更需要进行不动产变更登记,如果卖家一直拒绝履行办交房手续,属于严重违约。
2021.03.22 97
-
二手房买卖,卖家拒绝交易还要赔偿违约金吗?
二手房交易卖方违约且不出违约金的你可以起诉的,同时可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买
2022-04-21 15,340 -
对于二手房逾期,卖家是否可以拒绝
因此,如果二手房买家出现逾期付款的情况,卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿,但是实际损失远远大于违约金的,想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房买卖合同的证据,主要是实际造
2022-04-12 15,340 -
卖家拒绝办理交房手续
由于房价上涨过快,很多房屋价格涨幅超过20%,因此,即便是承担高额的违约金,有的时候对于卖家也是有利可图的,自愿承担违约金并的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后,卖家拒绝办理交房手续怎么办呢,广义
2022-09-04 15,340 -
二手房交易过户后, 银行贷款批不下来, 卖家可以拒绝履行相关手续吗
王先生:您好!1.您如果担心贷款下不来或者贷不到您申请的金额,在合同中可以约定:"购买方有权选择继续履行或者放弃履行房屋买卖合同.若选择继续履行,则贷款不足部分由购买方在交易过户前以现金补足.若购买方
2022-01-23 15,340
-
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
78 2023.01.04 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
445 2022.09.09 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,127 2021.04.25