婚前贷款买房婚后共同还贷离婚要什么手续
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夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记于首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。 双方不能达成协议的,人民法院可以判决该房产归登记一方,尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应按照夫妻共同财产由双方协商处理,由房产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前贷款买房婚后还贷, 离婚怎么分?
婚前一方以个人财产支付首付,婚后夫妻共同还贷的,对于首付款部分属于个人财产,另一方无权分割。但是对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,夫妻双方可以均等分割。
2021.02.16 241 -
婚前买的房婚后共同还贷怎么离婚
根据我国法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还
2021.04.19 121
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婚前贷款买房婚后共同还贷
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。 所以
2022-04-04 15,340 -
婚前贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方
2022-04-14 15,340 -
离婚后共同贷款还要什么手续?
离婚后对于共同贷款,双方都有偿还的责任。因为属于共同债务。一般用婚姻关系存续期间的共同财产偿还,共同财产不够偿还,则双方协商。根据《民法典》第一千零六十四条第一款的规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事
2022-05-12 15,340 -
婚前贷款买房婚后共同还贷怎么分
共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2022-03-25 15,340
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婚前买房婚后共同还贷怎么分
夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚
4,164 2022.04.17 -
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婚前买房婚后共同还贷如何分配
夫妻一方婚前买房,且房屋只登记在婚前出资购房一方名下,但婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时的分割方法主要有以下两种: 1、如果夫妻双方可协议处理该房屋的,按双方约定进行分割; 2、若无法协商一致的,可起诉到人民法院。 根据《中华人民共和国民法典
719 2022.04.15 -
01:11
婚后共同还贷买房离婚如何分配
婚后共同还贷购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割
1,513 2022.04.17