已经交定金了可以退房吗

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 3、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 4、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 5、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。 6、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反下列规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金： （一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县； （二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证； （五）不得毁灭、伪造证据或者串供。 （六）不得进入特定的场所； （七）不得与特定的人员会见或者通信； （八）不得从事特定的活动； （九）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。 其中，人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守 （六）— （九）项中的一项或者多项规定。 被保释的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保释金的，没收保释金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保释金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。