房屋买卖过户流程有哪些
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房屋买卖过户的流程： 1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可签订合同。 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；卖方：身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产)、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注：若为夫妻共同财产，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如面积、房屋坐落等；买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%，而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。过户手续费：每套50元。除此外，买方还需承担权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；维修基金：根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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100克海洛英判多少年贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
2020.02.01 305 -
100克海洛英案件情况怎样？100克海洛英，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
2020.12.06 61 -
贩卖海洛英多少克判死刑对于贩卖毒品判死刑只是可以判死刑，而并非必须判处死刑。而具体到海洛因这种毒品，法律规定贩卖海洛因50克以上或鸦片1000克以上或吗啡一百克以上的，则就可以判处行为人死刑。
2020.11.20 314
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朗读别人的书算侵权吗
1、不算。根据《著作权法》的规定，如果用于个人欣赏、或者无偿表演等，使用他人作品的，不算侵权。但以营利为目的的，就要向著作权人支付相应的报酬，否则就是侵权行为。 2、《著作权法》第二十二条规定，在下列
2022-07-04 15,340 -
朗读别人的书算侵权吗？
不算。根据《著作权法》的规定，如果用于个人欣赏、或者无偿表演等，使用他人作品的，不算侵权。但以营利为目的的，就要向著作权人支付相应的报酬，否则就是侵权行为。 《著作权法》第二十二条规定，在下列情况下使
2023-02-15 15,340 -
贩卖海洛英多少克判死刑
对于贩卖毒品判死刑只是可以判死刑，而并非必须判处死刑。而具体到海洛因这种毒品，法律规定贩卖海洛因50克以上或鸦片1000克以上或吗啡一百克以上的，则就可以判处行为人死刑。
2023-02-17 15,340 -
英美版权与大陆著作权的区别是什么
获取的的方式不一样。大陆著作权在作品完成的同时取得，不是一定要在申请以后才拥有。英美版权只有在申请后才拥有。中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者
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