婚前财产婚后增值部分怎么算
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离婚后一般归个人所有。 夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。 1、夫妻双方在婚后的共同生活期间,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值,即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。 2、如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加,那么,财产的增值部分就应当归财产所有人所有。 1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 3、婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。 4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
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一方婚前购买的房产,若登记一方的名义,该房产属于一方个人财产,另一方无权分割;对于婚前购买的房产,若需要还贷的,对于还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,另一方可以要求均等分割;对于婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,夫妻双方有均等分割的权利。
离婚时,婚前财产的增值部分应当按照以下情况来算:1、男女双方对婚前财产无约定的,婚前财产应当属于个人财产,婚前财产产生的增值部分,也应当属于个人财产;2、双方约定婚前财产为共同所有的,婚前财产的增值部分才能算共同财产,双方可以对婚前财产和增值部分协议分割,协议不成的,应当由人民法院判决。
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