您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子产权年限从几年开始计算呢?

房子产权年限从几年开始计算呢?

2023-02-12 08:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-02-12回复

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地使用权之日起计算的。首先,查询开发商拿地的时间。可登陆中国国土资源部土地市场栏目,在下方输入相关查询内容,查询相关土地使用年限。二是计算70年产权新房年限。作为新房,二手房的环节就少了。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋产权70年指的是房屋占用的土地使用权年限为70年,年限从开发商获得土地使用权时开始计算。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

律师普法更多>>
  • 房屋产权年限从什么时候开始算
    房屋产权年限从什么时候开始算

    房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。房屋所有权并没有年限,自取得房屋所有权之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。建

    2022.04.12 2,270
  • 房屋产权年限从什么时候开始算
    房屋产权年限从什么时候开始算

    房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。 根据《城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土

    2020.10.01 231
  • 房屋产权年限从几年算起
    房屋产权年限从几年算起

    房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同之让开始起算。

    2020.02.20 302
专业问答更多>>
  • 房子产权年限从几年开始算?

    房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。根据《城市房地产管理法》第二十二条规定,土

    2022-07-02 15,340
  • 2022年房产权的年限从何时开始计算

    房产权年限从开发商支付全部土地使用权出让金,办理登记,领取土地使用证并且取得土地使用权后开始计算。根据土地使用类型不同,产权年限有所不同,具体如下: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (

    2022-11-14 15,340
  • 房子产权年限从什么时候开始算

    房屋产权年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。《中华人

    2022-06-17 15,340
  • 房屋产权年限从多少开始算

    房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。

    2022-11-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 计划生育从哪一年开始实行 01:09
    计划生育从哪一年开始实行

    计划生育从1972年开始实行的。新中国成立以来,人口和计划生育工作走过了曲折、悲壮、辉煌的历程。所谓“曲折”,是因为我们党在人口问题的认识上出现过反复和偏差;所谓“悲壮”,是因为广大群众特别是育龄妇女为落实基本国策做出了巨大奉献和牺牲;所谓

    46,371 2022.04.17
  • 著作权保护期限从什么时候开始算 01:37
    著作权保护期限从什么时候开始算

    著作权的保护期限和著作权人的经济利益有着紧密的联系,著作权保护期限的计算方式如下:1.作者是公民的,著作权保护期限是从作者有生之年和去世后的50年来计算的;2.法人作品,著作权保护期限是作品发表后的50年;3.类似电影相关类型的作品,著作权

    1,923 2022.05.11
  • 停工留薪期从什么时候开始计算 00:58
    停工留薪期从什么时候开始计算

    停工留薪期是从受伤休息之日开始计算。职工由于工作遭受事故伤害,或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不可以超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委

    9,258 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?