房子产权年限从几年开始计算呢?
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房屋产权年限起始日是从开发商取得土地使用权之日起计算的。首先,查询开发商拿地的时间。可登陆中国国土资源部土地市场栏目,在下方输入相关查询内容,查询相关土地使用年限。二是计算70年产权新房年限。作为新房,二手房的环节就少了。
房屋产权70年指的是房屋占用的土地使用权年限为70年,年限从开发商获得土地使用权时开始计算。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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2020.10.01 231
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房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。
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9,258 2022.05.11