房东违约是合同上的条款修改之后还能租吗
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房东违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。 一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款 房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。 有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。 二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出 对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。 三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿 租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。
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形式上承诺对要约内容有变更，但实质上并没有变更的，仍然可以认为与要约一致，原来条款的承诺仍为有效。比如就要约的主要内容意思一致，仅就要约的附随事项附以条件或者为其他变更，承诺仍为有效。
要约修改后原来的条款无效，应当以新的要约为准。 根据2021年实施的《民法典》第四百七十八条规定，有下列情形之一的，要约失效： （一）要约被拒绝； （二）要约被依法撤销； （三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺； （四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。 第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
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合同在签订之后还能再修改吗合同签订后可以更改。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同相关条款或
2021.01.25 126 -
租房合同买了房后房东不租合同还算违约吗租房合同签订后房东不租算违约，租客可以请求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金，房东应当支付违约金，合同中没有约定的，租客可以主张房东按照实际损失进行赔偿。
2022.12.27 189 -
修改要约方式后原有条款还能退还吗要约修改后原来的条款无效，应当以新的要约为准。自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要承担缔约过失的损害赔偿责任。
2021.03.17 103
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2022-09-04 15,340 -
合同签了之后还能修改吗？
合同签订后是可以修改的。合同是当事人协商一致的结果。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。
2022-11-14 15,340 -
合同签订之后还能修改吗
合同签订后是可以修改的。合同是当事人协商一致的结果。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。
2023-07-19 15,340 -
租房合同能修改吗？
1、租房合同可以手动修改。双方当事人可以签署补充协议，在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件；或者解除原合同重新订立新的合同，将需要修改的原合同条款改正后直接引用到新合同中。 2、法律依据《
2022-11-10 15,340
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00:53
租房期间房东装修算违约吗租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,176 2022.05.11 -
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租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,102 2022.04.17 -
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房屋装修合同能改吗根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。
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