您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母死后房产证申请孩子名字需要什么材料

父母死后房产证申请孩子名字需要什么材料

2022-09-04 16:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-09-04回复

房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。 同时,继承房产需要满足以下三个条件: 第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。 下面是房屋遗产继承过户费用: 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 6、合同印花税:房屋评估价0.05%。 7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 相关知识 期间需要甲方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证 当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母离婚孩子改名需要的材料: 1、父母双方和未成年人孩子的居民户口本及居民身份证。 2、父母亲的离婚证或者离婚判决书。 3、父母亲与孩子的亲属关系证明原件和复印件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母离婚后需要变更其未成年子女姓名的,须由双方共同协商提出书面申请,并携带户口本、身份证、孩子的户籍、离婚证到公安机关户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。如果子女满十八周岁,可以由其本人直接携带以上资料办理。

律师普法更多>>
  • 房产证去名字需要什么材料
    房产证去名字需要什么材料

    房产证去名字一般需要以下的这些材料:1、房屋所有权证书;2、房产分割协议证书及其相关公证文书;3、当事人的身份证正本以及复印件;4、房屋的面积测绘报告。房子没有贷款的,可以直接到房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口提交资料,工作人员审

    2022.04.17 2,285
  • 父母房产证加孩子名字
    父母房产证加孩子名字

    父母房产证加孩子名字在父母自愿的情况下,是可以在房产证上加上子女的名字的。对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同,需要到当地房地产管理部门领取办事指南,但在

    2021.12.11 726
  • 父母离婚孩子改名字需要什么资料
    父母离婚孩子改名字需要什么资料

    父母离婚,孩子改名字需要的资料有户口本、身份证、孩子的户籍、离婚证。父母离婚后孩子改名字的办理流程如下: 1、提出申请,由申请人向常住户口所在地户口登记机关提出申请,填写《公民主项信息变更、更正审核表》; 2、受理申请,户口登记机关受理申请

    2022.06.25 331
专业问答更多>>
  • 申请父母死亡证明需要什么材料

    申请材料:申请(由孤儿或其监护人向儿童户籍所在地的街道办事处或乡(镇)人民政府提出申请);2、公安机关、医疗机构或村(居)委会出具的儿童父母死亡证明。由村(居)委会出具儿童父母死亡证明的,须同时提供2

    2022-05-04 15,340
  • 父母房产证上加孩子名字需要什么手续

    1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的

    2022-05-31 15,340
  • 父母房产证加孩子名字

    父母房产证加孩子名字在父母自愿的情况下,是可以在房产证上加上子女的名字的。对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理。两种形式在办理过程中的税赋、办件流程有所不同,需

    2021-12-18 15,340
  • 父母房产证加孩子名字需要多少钱

    可以通过赠与的方式添加孩子的名字,费用如下:假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业

    2022-01-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承父母的房产需要交什么材料 00:56
    继承父母的房产需要交什么材料

    继承父母的房产需要交以下材料:继承证明文书,如继承的公证文书或者法院作出的生效判决;房产证;房屋测绘图;继承人身份证明材料,被继承人身份证明材料;遗嘱,继承人和被继承人的亲属关系证明;被继承人的死亡证明的材料;到房管局领取并填写房地产产权登

    1,594 2022.05.11
  • 房产证加父母名字要交税吗 01:16
    房产证加父母名字要交税吗

    房产证加父母名字要交税。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:

    5,106 2022.05.11
  • 申请卫生许可证需要什么材料 01:05
    申请卫生许可证需要什么材料

    申请卫生许可证需要的材料如下: 1、卫生许可证申请表; 2、法定代表人或者负责人身份证明; 3、公共场所平面图和卫生设施平面布局图; 4、公共场所卫生检测或者评价报告; 5、公共场所卫生管理制度; 6、使用集中空调通风系统的,还应当提供集中

    9,474 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?