业主大会开会的方式有哪些?
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业主大会的会议方式有定期会议和临时会议。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式召开,应当提前15天通知业主,要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主大会的开会要求和表决方式有:业主共同决定的事项,三分之二以上的业主参加表决;筹集建筑物及其附属设施的维护资金,重建、重建建筑物及其附属设施,改变共有部分用途或者利用共有部分从事经营活动;其他事项,应业主和参加表决人数过半的业主同意。
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业主大会的开会要求和表决方式
1.业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2.筹集建筑物及其附属设施的维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的事项,应当经参与表决专
2021.04.20 408 -
业主大会的职责有哪些?
业主大会的职责主要有: ①制定、修改业主公约和业主大会议事规则; ②选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作; ③选聘、解聘物业管理企业; ④决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; ⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设
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业主大会的职责有哪些
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业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条召开业主大会会议,应当于会议召开15日以
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业主大会的开会要求和表决方式
1.业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 2.筹集建筑物及其附属设施的维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分的用途或者利用共有
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