工程质量保修书范本怎么写
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工程质量保修书的范本如下:发包人(全称):(以下简称甲方) 承包方(全称):(以下简称乙方) 为保证(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定有方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 二、质量保修内容 三、质量保修责任 四、维修的质量: 1、乙方负责维修的质量,每个维修项目完成后要经住户或甲方代表验收签字方可。 2、如经历贰次(含贰次)以上的维修,仍不能解决问题,甲方有权另行聘请施工单位进行维修,由此引起的一切费用和责任由乙方负责。 3、维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净(维修过程中给发包人造成的损失由乙方负责),否则每人次乙方支付违约金伍佰元。 五、质量保修金的支付 六、质量保修金的返还 发包人(公章):承包人(公章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字):
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根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号),第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 另根据住建部、国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》(示范文本)GF—2013- 0201,通用条款15.4.1保修责任 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。专用条款15.4.1保修责任及附件3:工程质量保修书均有明确约定。 故施工单位可填写“按****年*月**日签订******工程的《建设工程施工合同》已签署工程质量保修书”即可。
工程质量保修书应当写明建设工程质量保修项目内容及范围、质量保修期限、质量保修责任、质量保修金的支付方法等,一般在向建设单位提交工程竣工验收报告之时签订。
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