城市户口在农村买房子, 离婚后又再婚回农村, 离婚后宅基地如何分配
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通常意义上来讲，城市户口是不能拥有农村宅基地的使用权和耕地承包权的。但是这个定义关系是要根据户口的迁移关系和时间来决定，所以不是一句话能概括的，只能分情况。第一种情况：如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。一般来说，农村的宅基地是一户为单位的，原则上就是一户一宅，如果个人把户口迁出，但是妻子或者父母的户口还在农村，那么农村宅基地他们当然可以继续使用。农村承包地也是以户为单位的，如果还在承包期内将户口迁出去，承包期内是减人不减地、增人不增地的原则，所以说即使迁出了，家人仍然可以耕种使用。第二种情况：就是全家迁入小城镇，而不是大城市。根据农村土地承包法相关规定可知，这种情况，在承包期内，发包方应该按照承包方的意愿保留土地承包经营权。国家现在非常鼓励城镇化，也就是说如果全家户口迁入的地方是县级以下的城镇，在本承包期内，是允许继承保留土地承包权，而宅基地，属于私有财产，当然可以继续使用。第三种情况：全家都将户口迁入了城市，成为了非农业户口，根据土地承包法规定，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。当然会给予一定的补偿。而农村的宅基地暂时不会被收回，一直到房屋自然倒塌，村集体就会收回宅基地使用权。这里需要注意的是农村房屋在这期间不能翻新、重建、修缮等。
宅基地依法属于村农民集体所有的，不可以分割。而宅基地上的住房，是可以参与分割。夫妻双方在夫妻关系持续期间内自建宅基地住房的，应当认定为夫妻共同财产，在离婚时，无特殊情况下，一般是均等分割。
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农村户口离婚宅基地可以再分吗宅基地不可以分割，但是宅基地上建造的房屋，如果属于夫妻共同财产的，则可以进行分割。对于宅基地村民只有使用权，没有所有权，所以离婚时不能分割宅基地。
2021.04.25 182 -
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离婚后农村宅基地怎么分?农村宅基地离婚时不可以分割，因为宅基地属于农民集体所有，不是个人的财产，不归个人所有，所以在离婚时不能分割；但是宅基地上建成的房屋如果是属于夫妻共同财产的，可以分割。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时
2021.01.01 197
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城市户口在农村买房子, 离婚后又再婚回农村, 离婚后宅基地怎么分配?
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十
2022-04-27 15,340 -
离婚后农村宅基地如何分配
农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭
2022-04-28 15,340 -
农村宅基地房子离婚后怎么分配
基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房
2022-05-21 15,340 -
农村宅基地离婚如何分配？
基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房
2022-05-18 15,340
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农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基
24,044 2022.04.15 -
01:24
宅基地房子离婚后怎样分配需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同
601 2022.04.15 -
00:46
农村夫妻房屋离婚如何分割农村夫妻房屋离婚分割的规定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析产，将房屋登记在男方名下的，那么认定为夫妻共同财产；2、如果是婚前建造并且登记在男方名下，那么认定为男方个人财产，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果没有宅基地使用
1,677 2022.05.11
