您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋所有权证与不动产权证有何区别

房屋所有权证与不动产权证有何区别

2022-11-29 17:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-11-29回复

不动产权证和房产证具有同等法律效力,两者办理出一个即可。 一、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

不动产证和房屋所有权证的区别有: (一)不动产证即不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证,房屋所有权证即房产证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的凭证; (二)不动产证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签,房屋所有权证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于,不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的,相对来说,不动产权证比房地产证的产权内容更详细,且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋取得价格。二者都是用以证明房屋不动产权属的证书,而房产证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

律师普法更多>>
  • 房屋所有权证和不动产权证区别
    房屋所有权证和不动产权证区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别有: 1.房屋所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件,不动产权证是经权利人或利害关系人申请,将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件,包括房产证

    2020.08.25 369
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。二者除名称不同外,还有以

    2020.02.24 392
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于,不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,而房地产证是指可以证明该房屋的所属权的,相对来说,不动产权证比房地产证的产权内容更详细,且不动产权证对房屋的使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋

    2022.04.13 3,154
专业问答更多>>
  • 房屋所有权证与不动产权证的区别

    二者最大的区别,就在于名字,房产证,是房地产权证,而不动产权证则是不动产权证书,相比于房产证而言,不动产权证更加全面,在房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、适用期限之类的内容,同时,发证机关也由

    2022-06-13 15,340
  • 不动产证与房屋所有权证的区别

    不动产产权证和房屋所有权证:对于个人来说,两个证都是证明房屋权属的文件 没有特殊情况,个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况,会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》 《不动产产权证》其实就

    2022-05-07 15,340
  • 房屋所有权证与不动产证的区别

    不动产产权证和房屋所有权证:对于个人来说,两个证都是证明房屋权属的文件 没有特殊情况,个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况,会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》 《不动产产权证》其实就

    2022-05-03 15,340
  • 房屋所有权证与不动产权证有什么区别?

    分为房屋所有权证和不动产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记

    2022-09-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    6,145 2022.11.21
  • 房地产权证书和不动产权证书的区别 01:13
    房地产权证书和不动产权证书的区别

    房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不

    2,417 2022.05.11
  • 怎么区别不动产权证书和房产证 01:35
    怎么区别不动产权证书和房产证

    不动产权证书和房产证的关系是,不动产权证书包括房产证,不动产权证可能就是房产证,也可能是其他不动产的登记证书。自2014年《不动产登记暂行条例》实施后,我国就逐步不再办理《房屋所有权证》,而是统一办理《不动产权证书》,也就是说,现在房屋登记

    1,477 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?