集体土地上的房屋征收与征用的区别
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政府会依法补偿的。不同征购方式土地补偿标准不同。 1.征用集体土地按照有关法律法规确定的标准进行补偿。国家与被征用土地者或被拆迁者之间不存在买卖关系，征地是一种国家行为，土地被征用者是对国家应尽的一种义务，征地和房屋拆迁补偿以不降低被征用者的生活和居住水平为原则。从集体土地的用途来看，我们可简单地将集体土地分为耕地和非耕地两种情况。需要说明的是，这是土地补偿标准，若征用的是乡镇企业或个体企业，其安置补偿费中考虑的费用应与耕地的情况不同。 2.征购出让土地的补偿标准。有两种确定补偿标准的方法。一种是直接比照基准地价进行修正，另一种是委托评估机构评估。需注意的是，在应用时应针对宗地的区位因素、个别因素、剩余使用年限等方面加以修正。 3.征购划拨土地的补偿标准。划拨土地是历史产物，原则上采用“收一还一”的政策，土地补偿标准以现时征地成本加上前期开发费用确定。理由是土地所有权属于国家，企业只有使用权，“收一还一”政策不影响企业的权利。但在企业或单位搬迁时，应按照国家有关规定进行额外补偿（除土地补偿外）。
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国有土地上房屋的征收与集体土地的征收，在征收对象、征收主体、征收程序以及所适用的法律等方面均存在明显区别，不能在同一征收程序中既征收国有土地上的房屋，又征收集体土地。从
被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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集体土地房屋征收与补偿集体土地上的房屋进行征收补偿：可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和
2020.02.13 469 -
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2022.03.22 390 -
征用征收土地的区别1.本质区别：土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。2.实施程序不同。根据相关的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。3.审批机关不同。土地征收的审
2020.10.08 470
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国有土地上房屋征收与征收集体土地的区别有哪些
国有土地上房屋征收与征收集体土地房屋由于在土地性质、所有权主体及管理方式上存在诸多因素的差异，因而存在着以下区别： (一)适用的法律法规不同国有土地上房屋征收所依据的法律法规为：《国有土地上房屋征收与
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国有房屋征收与集体土地征收有什么区别
1、补偿标准不同。 集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。
2021-02-25 15,340 -
集体土地上的房屋征收与补偿
集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有
2022-04-15 15,340 -
土地征用与土地征收的区别
1、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。2、土地征用是指国家为了社
2022-03-24 15,340
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集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11 -
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个体户核定征收和查账征收的区别个体户核定征收和查账征收的区别如下：查账征收和核定征收是两种不同的征收方式。查账征收是针对企业所得税的征收方式。这种征收方式适用于财务核算制度健全，能自主如实核算，正确计算应纳税款的纳税人。核定征收，指的是由税务机关对纳税人生产的应税产品查
11,666 2022.05.11 -
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国有土地上房屋征收流程是什么根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；
2,468 2022.05.11
