您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商逾期办理房产证的负何责任?

开发商逾期办理房产证的负何责任?

2023-03-17 21:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-03-17回复

在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。 2、解除购房合同 根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

无犯罪证明二维码一般适用于因服兵役、入党、招录公务员等政审,从事金融、安保、航空、法律等有特殊要求的职业以及出国等情形时。没有受过刑事处罚的人才能拥有无犯罪证明二维码。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律没有规定二维码的专利费。具体费用可询问主管专利工作的各省市的专利局。专利权人申请专利登记需要缴纳登记费用,在被授予专利权后需要缴纳年费。

律师普法更多>>
  • 求助执法证二维码被扫不出来
    求助执法证二维码被扫不出来

    可能是诈骗。防范二维码诈骗的方法,不要随意接收非官方网站的二维码或链接

    2021.04.11 358
  • 扫人寿保险公司二维码安全吗
    扫人寿保险公司二维码安全吗

    平安保险面访扫码个人认为还是有一定的风险,面访扫码时需要填写自己的姓名、手机号码和身份证号码,会有信息泄露的风险。对于保险公司来说,之所以面访扫码是想收集用户信息,作为潜在的客户,挖掘客户保险需求。碰到别有用心的业务员,可能利用个人信息做违

    2020.10.08 1,564
  • 换二维码犯法吗?
    换二维码犯法吗?

    行为人偷换他人收款二维码的行为是可以构成犯罪的,但是需要满足偷换二维码的行为人主观上具有非法取得他人财物的故意,客观上通过秘密窃取的方式非法转移了他人的合法财物,达到法定数额。

    2020.12.12 187
专业问答更多>>
  • 二维码怎么生成成电子版

    营业执照二维码是系统自生成的文字信息转换为二维码方式表现,内容为营业执照上的所有信息,扫描二维码后显示的为营业执照全部内容。可以通过一下两种方式制作成电子版二维码。 1、通过拍照方式将营业执照二维码保

    2022-10-30 15,340
  • 二维码专利费

    二维码之所以在全世界普及,正是因为免费公开,而微软公司也开发出了类似二维码的编码,但由于收费最终未能得到普及。虽然二维码是日本发明的,但“二维码扫一扫”的专利权却在中国人手中。并且发明QR码的公司并未

    2023-03-06 15,340
  • 知识产权二维码

    知识产权是关于人类在社会实践中创造的智力劳动成果的专有权利。随着科技的发展,为了更好保护产权人的利益,知识产权制度应运而生并不断完善。如今侵犯专利权、著作权、商标权等侵犯知识产权的行为越来越多。17世

    2022-08-02 15,340
  • 如何制作二维码

    户口簿二维码的数据都是从人口数据库中提取的,因此需要自己生成二维码后打印,根据你或者你的程序员所使用的开发语言,选购一款二维码的SDK吧。毕竟你需要稳定、可靠地生成二维码。

    2022-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 二审维持原判后的流程 00:51
    二审维持原判后的流程

    二审维持原判后的流程是:1、如果二审维持原判的,案件就进入执行阶段,由法院的执行人员执行原判决或裁定的内容;2、如果当事人对二审判决不服的,可以申请再审。二审作出判决后判决即生效,当事人应当履行判决裁定的法定义务与责任。发生法律效力的民事判

    4,157 2022.05.11
  • 维护财产安全应该怎么做 01:02
    维护财产安全应该怎么做

    维护财产安全应该采取的做法如下:1、要有防护的意识,保持良好的防护习惯;2、留心观察身边的人和事,及时规避可能针对自己的侵害;3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助;4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪,要坚

    3,818 2022.05.11
  • 二审维持原判还能上诉吗 00:58
    二审维持原判还能上诉吗

    二审维持原判不能上诉了。我国实行的是两审终审制,第二审人民法院的判决、裁定,是终审的判决、裁定。人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。虽然不能再上诉,但是还可以申请再审。根据规定,当事人对已经发生法律效力的判决、

    2,241 2022.07.06
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?