我国出售限价商品房的条件有哪些
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1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。 5、房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。
(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 (2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 (3)规划、建设手续合法，持有建设工程规划许可证和施工许可证。 (4)符合工程质量标准，已通过竣工验收。 (5)保障被拆迁人的利益：拆迁安置已经落实。 (6)达到基本使用条件：供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件;其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。 (7)物业管理方案已经落实。
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预售商品房的条件有哪些房地产开发商想要预售房屋的，必须满足以下条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度
2020.08.23 183 -
商品房预售的条件有哪些商品房预售的条件是： 已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。持有建设工程许可证。按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。同金融
2020.06.15 124 -
商品房预售条件有哪些商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
2020.08.15 235
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限价商品房出售需要哪些条件
目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在
2022-02-05 15,340 -
商品房的出售条件有哪些
商品房价格由成本、税收、利润、收费、位置、水平、方向、质量、材料差异等组成。此外，从法律的角度来看，商品房是指各种不受政府政策限制的商品房，包括新建商品房、二手房（股票房）等。商品房可分为出口商品房和
2021-12-29 15,340 -
商品房出售的条件有哪些？
商品房出售条件有： 一、房地产开发商持有一照、五证； 2、房屋有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 三、房屋竣工验收合格； 4、房屋的基本生活设施已满足交付和使用条件。
2021-12-29 15,340 -
申请购买限价商品房的条件有哪些，申请购买限价商品房的条件有哪些
一、申请购买限价商品住房的条件（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；（二）家庭上年人均收入低于3万元；（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；（四）家庭人口原则上在2人（含
2022-02-11 15,340
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商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
975 2022.04.17
