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房屋过户委托书怎么写?

2023-03-11 08:34

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湖北在线咨询顾问团

2023-03-11回复

房屋过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 如果房主有事无法前往办理过户,可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续,指定一位代理人,代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人,由代理人持有以上证件和自己本人身份证,和买家一起到房管部门办理住房过户手续。 授权委托书在公证处都有样板,可以照着填写。具体的是: 个人授权委托书 委托人:姓名_____性别____年龄__ 住址_______ 身份证编号_____ 受托人:姓名_____性别____年龄__ 住址_______ 身份证编号_____ 本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____为我的代理人,全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委托人: (印章) 年月日

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张神兵律师

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拼车时司机与搭乘人之间实际上形成客运合同关系,司机负有将搭乘者安全运送到目的地的义务,并在运输过程中对乘车人的损害承担全部赔偿责任。如果是无偿拼车的,一般会酌情适当减轻司机的赔偿责任。根据2021年《民法典》第八百二十三条规定,承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任;但是,伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。

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