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租房合同没到期不想租了有退房押金吗

2022-10-27 15:29

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2022-10-27回复

租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未到合同期选择自用二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用, 2、房租最后缴付期限未交房租, 3、在房屋内有违法行为

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租房没到期不想租了是否能退押金应视租房合同的约定而定。如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的,应该依据合同的约定进行。一般在没到期的情况下,押金不会全部退还。因为承租人提前退租构成违约的情况下,要依据约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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