租房合同怎么拿到房子后才有效呀?
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要从下面四个方面进行审查: (一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 (四)是否进行过登记备案。
承租方没拿到租房合同时,可以向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝提供的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。
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租房合同怎么才有效?
租房合同有效的条件: 1、出租人和承租人均具有订立租房合同的行为能力,且出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力; 2、意思表示真实; 3、协议内容、形式不违反法律规定; 4、其他条件。
2021.02.20 149 -
租房电子合同怎么签才有效
租房电子合同要想有效,需要满足生效的条件,具体如下: 1、订立租房电子合同的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力; 2、租房电子合同的内容,必须表达双方当事人的真实意思表示; 3、订立的租房电子合同没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没
2022.05.18 656 -
租房合同怎么才有效
有效的租房合同应遵循以下几点: 1、合同双方对合同内容知悉并了解,在对合同内容认可的情况下,双方签字(盖章)确认后即为生效。 2、合同双方为公司的,须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可,一方为公司的仍需加盖公章方为有效。
2021.04.17 266
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租房合同怎么拿到房子后才有效
房屋租赁合同1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的,作为合同的当事人,您应该持有合同,房东应该给你一份或者复印一份给您;2、关于是否能转租:首先看你们合同里面有没有约定,如果
2022-03-21 15,340 -
租房合同怎么签才有效呀?
租房合同中约定必要的条款、不违反法律规定,双方签字即成立。一般成立即生效。《商品房租赁管理办法》第七条第一款规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以
2022-06-14 15,340 -
租房子怎么写租房合同才有效
要注意的主要条款:第一、房产地址。应列明房产的具体位置,房号,面积等主要信息。第二、租借期限。应列明租期,起止年月日及租期终止年月日。第三、租金和押金: 1、每年租金具体数额。 2、从第二年起,租金每
2022-08-27 15,340 -
租房子合同怎么写才有效
签订书面的租赁合同应当具备以下条款。 1、本人以及房东姓名名称住所; 2、房屋所在地房屋面积装修设施等状况; 3、写明租赁期限; 4、标明租赁用途; 5、租金给付方式; 6、是否能转租; 7、房屋修缮
2022-07-11 15,340
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01:22
租房合同怎么样写才有效
租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效,首先应确定出租人具有出租房屋的资格,并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容:1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付
893 2022.05.11 -
01:21
租房合同如何写才有效
房屋租赁合同应当具备其主要内容和条款,并经出租人与承租人自愿签署后,方生效成立。房屋租赁合同的主要条款包括承租房屋的位置和基本情况、承租房屋的用途、租赁期限、租金标准、租金的支付方式和支付期限、房屋维修责任、合同解除条款、违约责任条款、争议
885 2022.04.17 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办
3,238 2023.02.07