抵押合同中抵押物的性质是什么意思
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抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
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房产抵押是指房屋产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。依照相关法律规定其房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，等到借款还清，产权人收回房契，抵押可立即宣告终结。但如果债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分抵押房屋，并且在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
在建抵押的意思是：抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产抵押给银行获取贷款的行为。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，当事人办理抵押物登记后抵押生效。
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抵押物抵押性质，抵押物担保的一定要公证吗抵押物进行担保的，不强制性需要进行公证。公证是公证机构根据自然人、法人、其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2021.02.14 212 -
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抵押合同中的抵押物及其代位物是什么意思
抵押物：抵押合同中抵押的对象，法律上成为抵押标的。就是说，债权得不到保证了之后可以依法行使抵押权的对象。抵押物的代位物：抵押物毁损灭失后的赔偿物/赔偿金。举例：抵押物是车子，当你出了交通事故，得到的保
2022-10-06 15,340 -
抵押物质押的质权人是什么意思
质押权又称质权。抵质押权人即出质人，质押权人即质权人。在质权法律关系中，占有质物并享有质权的债权人为质权人；转移财产并设定质权的债务人或第三人为出质人。 质权，是指债权人对于债务人或者第三人转移占有的
2022-06-29 15,340 -
质押抵押是什么意思
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。 质押和抵押的
2023-11-02 15,340 -
房产质押中的抵押是什么意思？
1.房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债
2022-11-04 15,340
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01:13
抵押与质押的区别抵押与质押在经济活动中，是两种不同的担保方式，他们对应的法律后果也是不相同的。抵押与质押主要有以下三点区别。 一是手段不同。抵押不转移抵押物的占有，抵押物的占有权归抵押人。而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，质物的占有权归质权人。 二是
9,220 2022.04.17 -
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质押与抵押有什么区别质押与抵押的区别：1、实现方式不一样。质押要将物品转移交付至质押权人手中占有，否则，质押权不成立。抵押则不一样，抵押不转移占有，抵押物仍然为抵押人所使用；2、权利指向的对象不一样。质权指向的是动产，没有不动产质权。抵押权指向的是不动产和特殊
4,396 2022.04.17 -
01:06
什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。
1,792 2022.04.17
