办理二手房贷款要如何流程?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
关于办理二手房贷款的流程:1、递交资料,提交申请 买卖双方带齐相关材料,前往按揭服务公司(一般为银行,需要在办理贷款前先确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案)。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由按揭服务公司联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。 2、评估 房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向按揭服务公司出具评估报告,交易方需交纳500元评估费。 3、审批 按揭服务公司对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,按揭服务公司根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。 4、首付、办理过户 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及按揭公司人员到房地产交易所,凭首付款证明、按揭公司出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5、办房产抵押登记和保险手续 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,然后,办理贷款发放手续,按揭公司便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
二手房贷款如何办理
办理二手房贷款首先应向银行提出书面借款申请并提交有关资料,签订借款合同及担保合同;然后签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
2020.06.23 160 -
如何办理二手房贷款
办理二手房贷款如下:准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;领取过户回执,等待银行放款。
2020.05.02 189 -
二手房贷款流程
二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限; 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告; 3、银行针对贷款申请人的
2022.04.15 266
-
如何办理二手房贷款流程
二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件
2022-08-13 15,340 -
二手房贷款如何办理流程?
适用对象18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估
2022-08-25 15,340 -
二手房贷款流程如何办理
适用对象18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估
2022-08-25 15,340 -
二手房贷款如何办理流程
办理二手房按揭贷款的流程: (1)买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚,请夫妻双方一起前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办
2022-05-08 15,340
-
01:15
二手房贷款流程
二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,618 2021.03.24 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申
2,216 2021.07.05 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办
14,851 2022.04.15