房东不退租房押金该如何处理呢?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 6、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房东不退押金可以先双方协调解决问题;通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉;通过法律途径对房东进行起诉。
房东无故不退还押金的,就可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
-
房东不退押金该如何处理
租客应收集证据,向房东索回押金。租房的押金是租赁时房东和租客协商缴纳的款项,多实行押一付三的方式,以此来保护房东的房子、设施不受租客损坏,即交一个月的房租。双方应就退押金的事宜进行协商,一般都会在合同中写明押金的金额、退还方式,如果房东的行
2022.04.13 1,084 -
房租押金不退该如何处理
房租押金不退的处理方式分别有行为人可以通过私力救济、公力救济和社会救济来解决,要回押金。私力救济是协议解决;公力救济是向法院起诉,由法院判决解决;社会救济是申请调解和申请仲裁。
2021.02.07 142
-
房东不退租房押金该如何处理
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、
2022-04-11 15,340 -
房东不退租房押金如何处理
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。 《民法典》第七百零四条,租赁
2022-11-25 15,340 -
租房期间房东不退押金该如何处理
租房到期房东不退押金属于民事纠纷,承租人首先可以和房东进行协商;如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解;有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁;也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。
2022-06-09 15,340 -
房东不退押金该如何办?租房押金不退该如何办
押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过
2023-02-13 15,340
-
01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算
1,331 2022.04.17 -
01:04
买房押金不退如何处理
购房合同履行完毕或者是购房合同解除之后,开发商应当向购房者退还押金。买房押金不退的处理方法有以下几种: 1、如果开发商找各种理由就是不退还押金,那么作为购房者来说可以首先与开发商进行协商,购房者可以向开发商说明归还押金是合同的约定,更符合法
2,136 2023.01.04 -
01:36
房租押金不退如何办
房屋押金不退的情况下,首先应与出租人进行协商,如果协商不成的,可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时,应当有退还押金的合理理由,包括:1、租赁合同已经到期,且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期,但租赁合同并未
2,574 2022.05.11