开发商迟迟不交房后可以要求退房吗
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根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
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如果是医院存在过错造成胆漏的，那么医院需要承担医疗侵权责任。具体的赔偿标准是：1、医疗费；2、误工费；3、住院伙食补助费；4、陪护费；5、伤残生活补助费；6、残疾用具费；7、丧葬费；8、被抚养人生活费；9、交通费；10、住宿费；11、精神损害抚恤金。
医疗损害（医疗事故）需要对整个临床治疗进行分析过错，涉及法医学理论及鉴定实践，此类案件具有高度专业性和技术性，一般需要看到全部病历分析。建议及时复印病历材料，然后封存病历材料，向当地的卫生局提出医疗事故技术鉴定的申请，如果能鉴定为医疗事故，医院一般迫于压力会和患者或者家属协商赔偿事宜，如果不协商，可以向法院起诉，当然，即便不属于医疗事故，同样可以向法院起诉，由法院进行医疗过错鉴定，或者直接向法院起诉，由法院组织进行医疗过错鉴定，然后根据鉴定的结果进行判决
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胆结石手术切除胆囊胆管还能顺产吗？
构成医疗损害可能性大。具体需结合造成胆管损伤的原因分析。
2022-10-03 15,340 -
胆和胆总管切除半年又复发了，是吗
是否医疗事故需要鉴定，仅以你的陈述无法判断
2022-10-20 15,340 -
胆结石手术后有胆漏的是医疗事故吗
1.责任是过错责任，一般需要你方举证医院有过错。如果确实是医院手术不当致使你骨头里面钢钉没有取，医院负有过错。2.法律规定在三种情形下，推定医院有过错，你不用举证证明医院有过错：违反法律、行政法规、规
2022-09-15 15,340 -
琥珀胆碱盗窃罪的后果是什么
琥珀胆碱盗窃罪要看是否造成了严重后果，例如造成被害人死亡，盗窃罪转化为抢劫罪，按抢劫罪处理。如果没有则和普通的盗窃罪一样，参考《刑法》第264条规定。
2022-07-02 15,340
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01:04
三违指的是什么三违是指生产作业中违章指挥、违规作业、违反劳动纪律这三种现象。反违章首先要领导重视，全员参与。要坚持“以人为本、从我做起”的理念，以完善“三项制度”为核心，以杜绝“三违行为”为重点，以实现“三个转变”为标准，以形成先进安全文化为目的。四不放
29,860 2022.04.17 -
01:25
什么是新三板上市一板市场，通常指的是主板市场，其中包含了中小板；二板市场则指的是创业板的市场。对比一板市场和二板市场，业界人士一般会将场外的市场称为三板市场。三板市场的发展一般主要包含两个阶段，即新三板市场和老三板市场。 新三板上市的标准： 1、公司依照法
3,038 2021.03.24 -
01:08
判刑三年缓刑三年是什么意思判刑三年缓刑三年，即为犯罪分子被判有期徒刑的刑期为三年，缓刑考验期是三年，如果在缓刑考验期的三年内，犯罪分子表现良好且没有犯罪或者被发现新罪的，则原判的有期徒刑三年可不再执行，如果考验期内，出现新罪的，则需予以收监。 根据《刑法》关于缓刑适
24,528 2022.05.11
