二手房需要过户才能得到产权吗
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房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
二手房过户30日内拿证。二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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二手房过户要多久才能拿到证二手房过户90日内可以拿证。因为，法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产
2020.09.22 135 -
二手房产权过户需要多久一般要30日。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： (一)违反法律、行政法规规定的; (二)存在尚未解决的权属争
2022.09.03 143 -
小产权二手房能过户吗二手房小产权房不能过户。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。
2021.03.19 129
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二手房须过户才能获得产权吗
二手房须过户才能获得产权，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳 （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 （3）印
2022-03-31 15,340 -
二手房过户后需要过户几年才能买到
二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。 1、个人所得税： 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。 征
2022-08-09 15,340 -
二手房过户后需要多久才能拿到房产证
1、根据相关规定：二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 2、同时购买二手房需要缴纳的费用有以下几种： 如有办理二手房
2022-04-19 15,340 -
二手房过户需要多久才能到房管局查到
如果材料交给房地产局，就会有收据，必须在上述日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。纳税后，排队领取新的产权证书。同时，应注意：1、产权证书转让不通过房地产中介，必须明确写合同条款和违约条款，签订合同
2021-12-16 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,754 2022.04.15 -
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25 -
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遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,290 2022.04.15
