您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母去世房产过户流程及如何办理

父母去世房产过户流程及如何办理

2022-09-15 14:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-09-15回复

房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

父母离世了,可以通过继承来办理房产过户。 1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、然后到区或市公证处办理继承权公证; 3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母死亡房产过户应由继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

律师普法更多>>
  • 父母去世房产证如何过户
    父母去世房产证如何过户

    一、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承

    2020.03.02 759
  • 父亲去世房产过户给母亲流程
    父亲去世房产过户给母亲流程

    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存

    2021.01.04 1,150
  • 父母已去世,房产如何过户?
    父母已去世,房产如何过户?

    具体办理步骤如下: 1、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、其次,申请办理

    2021.02.05 254
专业问答更多>>
  • 父母去世房产过户流程

    房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,

    2022-04-07 15,340
  • 父母去世房产过户流程及注意事项

    首先,房产继承手续必须是要等到产权人去世之后才能办理的,具体流程及注意事项可以参考以下文章:遗产继承过户手续流程及相关费用首先,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。根据我。查看百科其次;赠与和

    2022-03-09 15,340
  • 父母去世后房产过户流程

    一般情况下要按照以下流程:各地可能会有所不同 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法

    2022-01-09 15,340
  • 父母去世后房产过户如何办理

    父母去世后房产过户的方式: 1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 3、房屋测绘; 4、继承登记:申请人持房地产权证

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母过世如何继承房产 01:03
    父母过世如何继承房产

    需要确定是否有立下遗嘱,对房产进行分配。如果有遗嘱,房产的分配依据按遗嘱办理过户,如果未立下遗嘱,则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序继承父母遗产,具体能分到父母多少房产,则需要根据法院判决及认定。根据我国

    1,322 2022.04.17
  • 父母过世房产如何继承 01:06
    父母过世房产如何继承

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    7,680 2022.04.17
  • 如何过户父母房产 01:13
    如何过户父母房产

    目前来看,父母将房产过户给子女的方式主要有买卖,继承,无偿赠与这三种不同的方式。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就进行的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同的。那么房产过户

    1,032 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?