民法典的物业费具体规定
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物业费包括什么？ 管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。 公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。 管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。 法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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民法典物业新规： 1、物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 2、业主有权依法更换建设单位聘请的物业服务企业。 3、物业服务人应当定期将相关情况向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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2022民法典物业费新规定《民法典》关于物业费的新规定为：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2021.01.29 671 -
民法典对物业的规定民法典对物业的规定是由业主经过业主大会决定选聘和解聘物业服务企业；建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分，例如物业用房、房屋租赁等产生的收入，在扣除合理成本之后，由业主们共同共有；物业服务企业或者其他管理人需要接受业主的监
2021.11.17 4,440 -
民法典关于物业费缴纳的规定物业费缴纳的规定： 1、按照合同关于物业费的规定来收取； 2、因业主的原因没有收房，收房之前的物业费需要补交； 3、因开发商的原因导致无法收房，如在收房时，业主发现楼盘有质量问题需要整改，那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，但具体
2022.08.09 1,987
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民法典关于物业费的规定
《民法典》关于物业缴费的规定为：第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违
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2022-07-20 15,340 -
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1、民法典对物业公司的规定有：物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体。物业公司与业主或使用人之间是平等的主体关系，属于服务性企业，物业公司接受业主委托依照有关法
2022-06-25 15,340 -
民法典关于物业费的法律规定
建设单位在预(销)售物业时，应公示前期物业管理服务合同和业主临时管理规约。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应当附有前期物业服务合同，并明确物业管理区域内属于全体业主共有的配套建筑、物业管理用房
2022-03-16 15,340
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2021年民法典物业停车费2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
10,381 2022.04.12 -
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
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新民法典如何更换物业新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会
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