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房产证是老人的名字,老人去世后房子如何处理,如何过户房产给孙子

2022-03-01 17:25

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2022-03-01回复

房产证是老人的名字,那首先这个房子是否属于老人与其老伴共有的房产呢,老人的老伴现在是否在世?若房子属于老人与老伴共有的房产且老伴已经去世的话,需要先对房产进行分割,老人只能处置自己的那部分房产,对于老伴那部分由老伴的继承人来继承,若老伴的继承人愿意放弃继承的,需要到公证部门办理放弃继承的声明,若老伴也健在的,也愿意把房子给孙子的,两人可以写房屋赠与协议,把房屋过户给孙子就好了,若房子是老人个人所有的,那么老人有权处分自己的房产,可以将房屋赠与给孙子,不需要儿子、女儿签字同意。

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