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公房的租赁权属于遗产吗,我的公房使用权是否可以由老人继承而转让

2022-11-03 16:38

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-03回复

公房的租赁权不属于遗产,你姑姑没有权利主张继承权利。《天津市房屋租赁管理规定》第二十五条承租人在住宅房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定。如果你家也住在你奶奶的房子里,可以继续租赁。如果没有人与你奶奶共同居住,则按《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。

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