您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时房子是婚前财产是否属于夫妻共同财产

离婚时房子是婚前财产是否属于夫妻共同财产

2022-10-17 18:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-17回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

婚前房子是否属于夫妻共同财产的情况如下:在结婚前,一方已经购买且付清全部款项的,属于个人财产;一方自己出资买房子,登记在双方名下的,属于共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前财产不是夫妻共同财产,即使是结婚后也不会转化为夫妻共同财产,仍归一方所有。不过如果双方约定婚前财产在婚后由夫妻双方共同所有的,则该婚前财产会因为结婚而转化为夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前财产是否属于夫妻共同财产
    婚前财产是否属于夫妻共同财产

    婚前财产不属于夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时归个人所有。但是男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果将婚前财产约定为共同财产,则离婚时可以进行分

    2022.04.13 713
  • 婚前财产是否属于夫妻共同财产?
    婚前财产是否属于夫妻共同财产?

    婚前财产不属于夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,归夫妻双方共同所有。

    2021.04.16 175
  • 夫妻婚前财产是否属于共同财产?
    夫妻婚前财产是否属于共同财产?

    婚前财产能成为共同财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有,采用书面形式,对双方具有法律约束力。 如果没有约定的,婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 根据2021年实施

    2021.02.25 147
专业问答更多>>
  • 妻子婚前财产,再婚是否属于夫妻共同财产?

    一方婚前财产,无论是首婚还是再婚,都不会成为夫妻共同财产。而且婚前财产不应该在结婚时间达到一定年限而成为夫妻共同财产。但一方自愿变更为夫妻共同财产的除外。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的

    2021-11-08 15,340
  • 夫妻的婚前财产,离婚时是否属于共同财产吗

    1、《》等法律规定:婚前财产是指在前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。

    2022-08-31 15,340
  • 夫妻婚前财产是否属于共同财产

    依据《中华人民共和国婚姻法》18条,下列情形之一的,属于夫妻一方的财产:   (一)一方的

    2021-01-15 15,340
  • 夫妻婚前财产是否属于共同财产?

    婚前财产是属于个人婚前财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财

    2022-08-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产是否属于夫妻共同财产 01:15
    婚前房产是否属于夫妻共同财产

    婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻

    1,490 2022.04.15
  • 婚前买房是属于夫妻共同财产吗 01:08
    婚前买房是属于夫妻共同财产吗

    婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种

    2,178 2022.04.17
  • 婚前产是否夫妻共同财产 01:07
    婚前产是否夫妻共同财产

    婚前财产并不会随着结婚自动转化为夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条规定,一方在婚前就已经获得的财产,属于一方个人所有的财产。在离婚的时候,如果婚前获得财产一方不同意,另一方无权请求分割该财产的。离婚时,法律支持分割的是夫妻共同财产。而

    897 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?