银行贷款如何用房产证抵押
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通过银行申请贷款，需使用房产证原件做抵押。房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。 房产证抵押贷款流程如下： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
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一、申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请。 二、就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查，还应该要对抵押房产进行评估。 三、银行对贷款申请人还有评估报告进行考察。 四、对于符合放贷条件者银行可以予以签订借款合同。 五、要办理抵押的登记手续。
1、首先贷款人要向贷款机构提交资料，进行贷款申请。 2、贷款机构会对贷款人提交的资料进行审核，并评估抵押物即房子的价值。 3、贷款机构会拟定放款的额度，并且双方签订借款合同。 4、双方办理抵押物的抵押登记手续。 5、办理手续完毕后，贷款机构会向贷款人放款。
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