房屋产权房产交换怎么办理
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;房屋产权交换的办理首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料，在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。房屋产权交换的流程到登记窗口提交： 1、房屋权属登记申请书(转移类); 2、房屋分层分户平面图; 3、申请人身份证件复印件(查验原件); 4、房屋权属证书; 5、房屋交换协议(当事人不能亲自办理，协议须公证)办理登记手续。房屋产权交换的费用同时房屋交换双方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换双方各须交纳3元∕平方米的房产交易手续费和80元∕证(套)的房产登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费双方各100元∕套。如果是非住宅的，交换双方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房产交易手续费和550元∕件的房产登记费。自登记受理次日起10个工作日后双方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和双方身份证原件、房屋产权交换协议办理领取手续(双方交纳登记税费)，待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。
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房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换；房屋使用权交换，是指双方在换房前各自拥有房屋的使用仅，交换后只是使用权发生了互换，产权仍归原房主所有。 所有权互换要在房管局进行不动产变更手续，登记后房屋所有权发生互换的效力。
房屋产权登记的一般流程为： 1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。 2、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。 3、审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。 4、登簿。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。 5、办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。
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房屋产权交换是指什么?房屋产权交换是指拆迁人与被拆迁人的房屋进行产权交换，按照被拆迁房屋的评估价格和交换房屋的市场价格进行差价结算的行为。产权交换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形式反映拆迁人对被拆迁人的补偿。也就是说，异地或原地重建的房屋与被拆迁房
2022.03.15 1,033 -
房屋产权更名程序怎么办理房屋产权1、夫妻间房屋产权变更。 (1)夫妻间相互更名(即由一方更名为另一方)。夫妻双方一同到房产所属建委去办理方写一份共有权合同2)夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。 2、房屋继承引起房屋产权变更。 所
2020.11.26 375 -
房屋出租期间房屋产权交易怎么办理房屋租赁期间发生买卖，在一般情形下，首先出租人需通知承租人。承租人决定是否行使优先购买权。如果不行使优先购买权，在租赁期限内房屋被卖出，承租人仍然可以继续承租该房屋。 根据2021年生效的《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租
2021.04.28 183
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房屋产权交换怎么办理
;房屋产权交换的办理首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料，在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。房屋产权交换的流程到登记窗口提交： 1、房
2022-03-21 15,340 -
房屋产权交换？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收
2022-08-08 15,340 -
什么是房屋产权调换房屋产权调换的标准
一、什么是房屋产权调换房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购
2022-10-29 15,340 -
房屋产权调换后, 房屋产权归谁
首先，你们在2005年6月签订《产权调换协议书》之后，有没有到当地的房屋管理部门办理相应的产权调换的变更登记。如果有办理的话，那么你是这间门市的合法公示的所有人，环卫处当然无权查封拍卖。如果没有办理的
2022-05-09 15,340
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小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,251 2022.04.15 -
01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,974 2022.04.17 -
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房屋产权70年后怎么办所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城
27,930 2022.04.17
